早上九點(diǎn)半,金浦區(qū)某大廈門口,一輛又一輛搬家公司的貨車陸陸續(xù)續(xù)的駛過(guò)來(lái)。
有路人經(jīng)過(guò)的時(shí)候,還奇怪這是哪家公司要搬家嗎,干嘛弄來(lái)這么一大堆貨車?
這些貨車,都是參與競(jìng)標(biāo)的公司用來(lái)搬運(yùn)標(biāo)書和模型的。
等車子停穩(wěn),車廂打開,員工們往下搬東西,一個(gè)個(gè)如雷貫耳的名字和logo露出來(lái)。
地產(chǎn)公司億科、福力、九倉(cāng)、金洋、鴻天、鏵建、千通、千達(dá);金融企業(yè)鏵邦、金光財(cái)險(xiǎn)、鏵科擔(dān)保、海峽信用、科智擔(dān)保;還有一些外資和港島美麗島企業(yè),也紛紛登場(chǎng)亮相。
據(jù)說(shuō)參與競(jìng)標(biāo)的公司超過(guò)六十家!
知道的,這是一場(chǎng)招拍掛。
不知道的,還以為這是鏵國(guó)五百?gòu)?qiáng)聚會(huì)呢。
李睿幾人到場(chǎng)的時(shí)候,一眼就看到有人搬著帶有周大福和亞視logo的標(biāo)書箱子。
亞視還真是吃虧沒夠啊,去年參與競(jìng)拍的a3地塊到現(xiàn)在還被鏵邦占著不肯交付,這又瞄上了前灘。
不好好做自己的主業(yè),整天想通過(guò)房地產(chǎn)賺錢,這種電視臺(tái)不倒閉誰(shuí)倒閉?
李睿知道,亞視這次又得白費(fèi)力氣。
盡管海州允許外資企業(yè)參與競(jìng)拍,實(shí)際上內(nèi)部已經(jīng)有了結(jié)論,會(huì)在第二輪競(jìng)標(biāo)時(shí)淘汰掉所有外資企業(yè)。
原因很簡(jiǎn)單,前灘這些地塊的發(fā)展?jié)摿薮?,基本上拿到就是穩(wěn)賺,自家人都嗷嗷待哺,怎么可能給外人?
不過(guò)也有例外,比如李??粗械膓12地塊,競(jìng)爭(zhēng)者鄭大聯(lián)合體看起來(lái)是十一家企業(yè)組成,實(shí)際上背后站著的是一外一內(nèi)兩個(gè)資本大鱷。
外來(lái)的是南太鄭大集團(tuán),這是一家南太鏵人謝家兄弟創(chuàng)辦的企業(yè),早在改革開放初期就在鏵國(guó)開展各種投資項(xiàng)目,還曾經(jīng)在國(guó)家臺(tái)贊助過(guò)著名的電視節(jié)目《鄭大綜藝》。
吳增的老婆楊嵐,當(dāng)年就是擔(dān)任《鄭大綜藝》主持人而出名,后來(lái)辭職嫁給吳增,夫唱婦隨闖出了一番新事業(yè)。
另一家九龍紙業(yè)的董事長(zhǎng)張蔭祖籍龍江省雞西市,后來(lái)只身去港島闖蕩,靠回收廢紙業(yè)務(wù)起家。
二零零六年九龍紙業(yè)在港島上市,第二年張蔭以二百七十億元的財(cái)富奪得胡潤(rùn)百富榜第一名!
兩家企業(yè)實(shí)力雄厚,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,是q12地塊最有力的競(jìng)爭(zhēng)者。
李睿雖然投了所有十二個(gè)地塊,但他主要的目標(biāo)定在q12地塊上,雙方將會(huì)直接對(duì)決!
標(biāo)書和模型送進(jìn)大廈頂層的招標(biāo)處,接下來(lái)會(huì)進(jìn)行大概一個(gè)星期的審核,對(duì)每個(gè)競(jìng)標(biāo)聯(lián)合體的投標(biāo)給出分?jǐn)?shù),最高20分,最低0分。
真正決定勝負(fù)的是第二輪,一共有80分。
其中40分根據(jù)報(bào)價(jià)給予,而且并非是報(bào)價(jià)越高越好,每個(gè)地塊的計(jì)算公式有所不同,具體怎么計(jì)算那就無(wú)可奉告了。
另外40分是綜合實(shí)力分,根據(jù)企業(yè)繳納稅收情況、財(cái)務(wù)資信和開發(fā)經(jīng)營(yíng)理念來(lái)打分,彈性不能說(shuō)大,只能說(shuō)非常大……
這就是鏵國(guó)式的招拍掛,很少會(huì)有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn),主觀能動(dòng)性會(huì)在其中起到非常重要的作用。
所以標(biāo)書寫的好不好,模型做的帥不帥,報(bào)價(jià)給的高不高,其實(shí)統(tǒng)統(tǒng)不重要。
勝負(fù),決定在棋盤之外。
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