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李睿的計(jì)劃很簡(jiǎn)單。

他要用三億收購(gòu)遠(yuǎn)航地產(chǎn)的地塊。

資金有三個(gè)來(lái)源。

其一，李睿個(gè)人出資500萬(wàn)元，這是他真正的全部出資。

其二，以房產(chǎn)汽車以及遠(yuǎn)航新天地包銷權(quán)等名義作為擔(dān)保，向粵發(fā)行貸款億元，付給國(guó)家許可范圍內(nèi)的最高額度利息。

其三，以即將收購(gòu)入手的地塊作為抵押，向粵發(fā)行借款1.5億。

也就是說(shuō)，總共3億的收購(gòu)資金中，除500萬(wàn)真金白銀之外，其余資金都是向粵發(fā)行借的。

趙鵬舉滿臉懵：“我們粵發(fā)行出錢，幫你買下這塊地？然后你再抵押給我們，你這不就是空手套白狼嗎！”

李睿道：“老哥別說(shuō)的那么難聽(tīng)，我這不是還出了500萬(wàn)嗎，還抵押了那么多財(cái)產(chǎn)。而且你們也不是白干這件事啊，你們能收很多利息呢！”

“你……”吳鵬舉哭笑不得。

他不得不承認(rèn)李睿的腦洞大膽子也大，而且這個(gè)計(jì)劃看起來(lái)沒(méi)什么破綻，完全符合法律法規(guī)。

吳鵬舉真懷疑李睿的腦袋到底是什么做的，居然能想得出這種以小博大的操作。

他哪里知道，李睿這一招是學(xué)習(xí)前世某個(gè)女明星“小燕子”的招數(shù)。

前世的2018年，小燕子和老公就是用了這一手杠桿收購(gòu)的方式，只出資6000萬(wàn)就撬動(dòng)了30億杠桿，差一點(diǎn)就把某個(gè)上市公司的控股權(quán)給拿下了。

后來(lái)因?yàn)槿谫Y出了問(wèn)題，驚動(dòng)了證監(jiān)會(huì)，才折戟沉沙。

李睿只是收購(gòu)一塊地，不牽扯股民的利益，而且這年頭的資金監(jiān)管還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)那么嚴(yán)格。瞞天過(guò)海之下，成功率超過(guò)90%！

“老哥覺(jué)得怎么樣？”李睿問(wèn)。

吳鵬舉深吸一口氣：“理論上是可以的?！?

“那就推進(jìn)起來(lái)？”

“你別急……容我再打個(gè)電話?！眳蛆i舉都冒汗了。

這種大事，他必須再和上面溝通一下。

吳鵬舉出去打電話了，足足一個(gè)小時(shí)之后才回來(lái)，額頭上的汗已經(jīng)干了。

“怎么樣？”李睿問(wèn)。

吳鵬舉伸出手來(lái)：“老弟，我的身家性命全都交到你手上了，你可千萬(wàn)不要讓我失望??！”

“老哥放心，粵發(fā)行今年的利潤(rùn)一定會(huì)創(chuàng)造新紀(jì)錄的?！崩铑](méi)有和他握手，而且給了他一個(gè)大大的擁抱！

……

走出粵發(fā)行，李睿神清氣爽。

用500萬(wàn)撬動(dòng)了三個(gè)億的杠桿，完成對(duì)遠(yuǎn)航地產(chǎn)地塊的收購(gòu)，既保證了中期的巨大收益，也沒(méi)有損失手頭資金的靈活性，付出的那點(diǎn)利息相對(duì)于半年后地價(jià)的暴漲只是九牛一毛，李睿對(duì)自己這一手偷天換日的手法非常滿意。

這場(chǎng)交易里，全都是贏家，區(qū)別只是贏的多少而已。

遠(yuǎn)航地產(chǎn)獲得了救命的資金，得以撐過(guò)這波地產(chǎn)寒冬的尾聲，迎來(lái)輝煌的十年。

粵發(fā)行獲得了數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的利息。

李睿就更不用說(shuō)了，他是最大贏家，賺的最多，還獲得了薛顯貴和吳鵬舉的友誼和感激。

這種生意真是太舒爽了，要是每天都有這么好的機(jī)會(huì)該多好？