接下來幾天,我和暴龍?zhí)氐嘏芰颂所i城。劉新在鵬城華龍區(qū)的那塊地是二十畝的商業(yè)用地,我們按圖索驥找到位置,周邊已有不少寫字樓和商場(chǎng)雛形。
看完地后我聯(lián)系劉新:“新哥,我和暴龍把那三塊地都看了?!?
電話那頭傳來劉新爽朗的笑聲:“怎樣?哥沒騙你吧,三塊都是好地段!”
我說:“地方確實(shí)不錯(cuò)。不過新哥,我有個(gè)建議,鳳凰鎮(zhèn)那塊地剛好跟鵬城交界,屬于商住用地。我建議你可以找人活動(dòng)一下,把商住改為商業(yè)?!?
劉新疑惑地問:“為什么?”
我解釋道:“我了解過了,現(xiàn)在國內(nèi)房價(jià)還不到香港十分之一。我們要想賣高價(jià),必須吸引香港客。但香港人在內(nèi)地只能買公寓和商鋪,買不了住宅。如果能改成商業(yè)性質(zhì),利潤空間比賣住宅翻一番都不止?!?
頓了頓又補(bǔ)充:“至于莞城東城區(qū)那塊地,可以直接開發(fā),那地方根本不愁賣?!?
劉新當(dāng)即拍板:“行!我找人辦這個(gè)事。鵬城華龍區(qū)那塊地呢?你怎么看?”
我說:“鵬城預(yù)計(jì)04年才通地鐵,現(xiàn)在開發(fā)溢價(jià)有限。我的建議是再等等?!?
劉新爽快答應(yīng):“行!你現(xiàn)在鵬城的話,我聯(lián)系堂弟跟你們簽合同。你把房產(chǎn)證交給他,其他手續(xù)的事情不用你們管。”
我們?cè)邬i城跟劉新的堂弟劉表簽完合作開發(fā)協(xié)議后,劉表告訴我們:\"張總,莞城那塊地,接下來我會(huì)開始讓人準(zhǔn)備材料。到時(shí)報(bào)建、審批什么的會(huì)找人跟您配合。\"
我點(diǎn)點(diǎn)頭。劉表又說:\"至于鳳凰鎮(zhèn)那塊地,我也會(huì)著手安排人去處理。有什么事我們隨時(shí)聯(lián)系。\"
在返回長安的途中,突然有個(gè)陌生電話打進(jìn)來。我提起精神接通電話,對(duì)方直入主題:\"是你要買豬肉?\"
我說:\"沒錯(cuò)。\"
對(duì)方說:\"你現(xiàn)在人在哪里?\"
我說:\"在長安。\"
\"你晚上十點(diǎn)鐘來后街鎮(zhèn)酒吧街,到時(shí)有人聯(lián)系你。只能你一個(gè)人來。\"
我告訴對(duì)方:\"要是想做生意,晚上十點(diǎn)鐘來長安鎮(zhèn)天成五金廠,過時(shí)不候。記得帶上說話有分量的人過來,我不跟小嘍啰做生意。\"
電話那頭沉默了幾秒,隨后傳來一聲冷笑:\"行。\"
開車的柳山虎問我:\"老板,是不是魚上鉤了?\"
我說:\"差不多了?;厝フ伊谓ㄝx。\"
跟廖建輝接頭后,我告訴他:\"跟對(duì)方約好十點(diǎn)在天成五金廠見面。\"
廖建輝皺眉:\"天成五金廠在哪里?\"
我攤手:\"當(dāng)時(shí)沒想到要約具體地點(diǎn),胡亂編的地方。這不是趕緊回來問你的意見嘛,晚上到底約哪里見面合適?\"
廖建輝想了一下:\"找個(gè)夜總會(huì),約他們到包廂見面吧!\"
我問:\"你在那些人面前有沒有露過臉?\"
廖建輝搖搖頭:\"晚上我陪你去。\"
晚上我跟廖建輝、柳山虎三人坐在夜巴黎夜總會(huì)的包廂里。我給廖建輝倒了一杯啤酒,他感嘆道:\"你們粵省的夜生活確實(shí)豐富,比我們關(guān)中發(fā)達(dá)多了,不愧是改革開放的前沿。\"
我問他:\"你這么拼是為了升職加薪?\"
廖建輝說:\"有些事,總得有人去做。如果我說我是為了心中的正義,你信不信?\"
我說:\"我信。\"
廖建輝古怪地看著我。我說道:\"要不是為了心中的正義,我也不會(huì)幫你,對(duì)吧?\"
他跟我碰了下杯:\"還是得謝謝你張辰。\"
這時(shí)方萍給我來電話,我接通:\"怎么了萍姐?\"
方萍說:\"好幾天沒回來想你了唄。\"