兩天之后，遠(yuǎn)在海南，還在和三亞政府詳細(xì)商討投資具體事項(xiàng)的寧衛(wèi)民收到來(lái)自eie集團(tuán)的消息。
當(dāng)親手拿起傳真機(jī)打印出具體資料后，看著上面的日文，他樂(lè)了。
eie居然要賣港城的麗晶酒店？
他實(shí)在沒(méi)想到，這從天而降的幸福來(lái)的也太突然了。
盡管他對(duì)港城的了解不多，僅限于對(duì)港片的了解和前世幾次短暫自由行的旅游經(jīng)驗(yàn)。
但起碼他也知道，在這個(gè)年代，麗晶酒店在港城，是屬于和嘉道理家族的半島酒店齊名的高端酒店，是港城的奢華象征，比起郭氏家族的香格里拉酒店，逼格可高多了。
尤其是今生他還和鄧麗君成為了好友，從這位亞洲歌后的口中，他也沒(méi)少聽(tīng)聞歌后為麗晶酒店做免費(fèi)推薦，也就順便獲知了麗晶酒店如此知名的原因。
其一，是因?yàn)辂惥Ь频曜蚤_(kāi)業(yè)以來(lái)，其五百多間客房便以異常寬敞的空間，現(xiàn)代奢華的設(shè)施，以及維多利亞灣的海景在港城酒店業(yè)中成為鶴立雞群一樣的存在。
其二，是因?yàn)辂惥Ь频旰桶雿u酒店一樣，都以勞斯萊斯作為貴賓接待用車的酒店。
整個(gè)港城，也就只有這么兩家酒店有這樣的手筆。
大概這就是為什么在九十年代周星馳的電影《國(guó)產(chǎn)凌凌漆》中，周星馳會(huì)故意借用麗晶酒店的名氣，玩兒一個(gè)麗晶賓館的梗的原因了。
雖然只是一種調(diào)笑，卻足以反映出麗晶酒店在八九十年代的港城，就是奢華酒店的最好代，甚至可以說(shuō)承載了一代人記憶。
總而之，港城麗晶酒店絕對(duì)是很難買到的稀缺資產(chǎn)。
它在港城的行業(yè)地位應(yīng)該就屬于新大谷酒店在東京一樣的存在。
要知道，新大谷酒店盡管和東京排名第一的東京帝國(guó)酒店還有點(diǎn)差距，但一樣居于“御三家”之列，屬于東京第一序列的奢華酒店。
而麗晶酒也是這樣，在港城酒店行業(yè)排名或許要略遜于半島酒店，沒(méi)福氣當(dāng)行業(yè)老大，但繼續(xù)往下排，它不是老二，就是老三。
尤其對(duì)于港城未來(lái)有著充分了解，知道港城物業(yè)今后還會(huì)像火箭一樣躥升的寧衛(wèi)民來(lái)說(shuō)，對(duì)方給出的開(kāi)價(jià)一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都沒(méi)有。
一百八十億日元，也就相當(dāng)于一億五千萬(wàn)美金而已。
灑灑水啦，他完全付得起。
雖然現(xiàn)在看起來(lái)不算便宜，但放眼未來(lái)二十年的時(shí)間周期就不是了。
二十年之后，酒店物業(yè)增值至少十倍起步，完全可以不計(jì)折舊損耗，而在此期間酒店賺到的錢全是白給的添頭兒。
說(shuō)白了，這筆交易本質(zhì)上就是“吃了蛋糕，但蛋糕還在”的美事兒，為什么不做？
尤其他現(xiàn)在還在日本和國(guó)內(nèi)都有了自己的旅行社，用麗晶酒店來(lái)套現(xiàn)再方便不過(guò)了，反而還有利于他旅游主業(yè)建立口碑，在港城白得了一個(gè)據(jù)點(diǎn)兒。
名利雙收，何其快哉。
今后他要是去赴港投資，無(wú)論住宿還是辦事都方便了。
畢竟他也是港城有資產(chǎn)的人了。
如果頂著麗晶酒店老板的名頭，想來(lái)那邊的市儈鬼們也不會(huì)對(duì)他小瞧，再像電影里一樣管他叫什么“大陸表哥”。
他是大陸資本的“省港旗兵”好不好，經(jīng)商一樣會(huì)殺得港慫們哭爹叫娘。
所以買呀，必須得買下來(lái)啊，哪怕再多付一百億日元，他都覺(jué)得值。
于是乎，寧衛(wèi)民毫不猶豫的就給了日本東京那邊回復(fù)。
他告訴eie集團(tuán)，對(duì)這筆交易自己沒(méi)有太多的異議，可以馬上就簽署意向書(shū)，并付給eie集團(tuán)四十億日元的定金。
只不過(guò)他也有個(gè)額外的條件，就是要求eie集團(tuán)派人到海南來(lái)簽正式合同，并且?guī)?lái)幾個(gè)專業(yè)人才，幫他打算在海南投資的度假村、高爾夫球場(chǎng)和寫(xiě)字樓項(xiàng)目，做一下工程測(cè)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，討論一下雙方合作的可能性。
寧衛(wèi)民很精明，他看出了eie集團(tuán)在價(jià)格上的計(jì)較是源于資金匱乏的焦慮。
盡管這筆交易在價(jià)格上他不打算討價(jià)還價(jià)了，也不可能討價(jià)還價(jià)，但他還是想從對(duì)方身上薅點(diǎn)羊毛，或者說(shuō)借助對(duì)方在海南撈點(diǎn)額外的好處。
要知道，eie的主業(yè)是電子產(chǎn)品銷售和高爾夫行業(yè)，和寧衛(wèi)民的主要業(yè)務(wù)確實(shí)沒(méi)有多少重疊的部分，但話說(shuō)回來(lái)，eie的主業(yè)卻很適合投資海南。
尤其當(dāng)下，寧衛(wèi)民是奔著肖市長(zhǎng)來(lái)投資三亞的。
而最近這段時(shí)間的接觸下來(lái)，肖市長(zhǎng)對(duì)政績(jī)的追求表現(xiàn)得很明顯。
除了急需路政設(shè)施之外，還急需一座城市標(biāo)志性的高層建筑物，一個(gè)代表高端生活的高爾夫球場(chǎng)，來(lái)作為三亞的名片。
至于寧衛(wèi)民本人真正感興趣，心里又有底的旅游度假村項(xiàng)目，反而對(duì)于肖市長(zhǎng)，目前還不是那么急切。
因?yàn)橐呀?jīng)有人提前做出了類似的規(guī)劃，都開(kāi)始動(dòng)工了。
所以這樣一來(lái)的話，為了給予肖市長(zhǎng)一定的支持，寧衛(wèi)民的投資規(guī)劃顯然就比他最初預(yù)計(jì)的提高了風(fēng)險(xiǎn)，心里有點(diǎn)沒(méi)底了。
倒不是說(shuō)他舍不得賠錢，必須短期見(jiàn)利，他沒(méi)那么短視，投資的是未來(lái)。
但就是賠，他也得清楚大概能賠多少吧？
正是處于這樣的處境之中，寧衛(wèi)民今天收到eie的交易邀請(qǐng)，才覺(jué)得老天爺對(duì)自己真是不薄。
不但給了他一個(gè)意外的盲盒大禮，而且還把他最急需的合作伙伴送到了他的面前。
不為別的，就因?yàn)榻陙?lái)eie一直收購(gòu)大量海外物業(yè)，且聚焦于高爾夫球行，在寫(xiě)字樓、酒店和高爾夫的評(píng)估和建造上都?jí)驅(qū)I(yè)啊。
像寫(xiě)字樓和高爾夫這兩個(gè)項(xiàng)目，如果讓eie來(lái)估算一下，寧衛(wèi)民也就有了方向了。
說(shuō)句不怕誅心的話，這件事無(wú)論什么樣的結(jié)果，寧衛(wèi)民都能接受，因?yàn)樗趺炊疾怀蕴潯?
現(xiàn)在要是能把eie集團(tuán)拉上這艘賊船，再好不過(guò)。
近幾年賠錢的風(fēng)險(xiǎn)或許就不用寧衛(wèi)民獨(dú)自來(lái)承擔(dān)了。