這個世界上有很多的事情都很玄妙，也很有意思。

就拿1990年這一年來說，對于中日兩國的經(jīng)濟來說，其實是一個涇渭分明的重要節(jié)點。

這一年，我們的國人經(jīng)歷了精神解放之后的繁榮場面，進入了一個更加務(wù)實的歷史階段。

正如我們所幸看到的，進入新一輪的年代雖然也產(chǎn)生著許多新的問題，但共和國卻進入了一個從未有過的良性運轉(zhuǎn)，也產(chǎn)生了巨大的吸納能力。

八十年代的思想解放給華夏子民帶來了前所未有的福祉。

九十年代開始的追求又逐漸消除著人們因價值震蕩而產(chǎn)生的失落和乖誤。

總的來看，對于自身命運的擔(dān)憂對大多共和國的子民已成為逝去的歷史。

至此，東方大國開始了國運興盛的上升軌跡。

不論是精神還是物質(zhì)層面，此時的共和國都如同從海里洗過澡的初升太陽一樣充滿希望，面對新的旅程整裝待發(fā)。

然而與之相反的是，對于已經(jīng)依靠攀附美國的紅利，興旺發(fā)達了數(shù)十年的日本來說，這一年卻是“平成不況”的開始，甚至從此進入了長達數(shù)十年的經(jīng)濟困境。

就拿房地產(chǎn)行來說，對于共和國，那是方興未艾，即將勃發(fā)的支柱產(chǎn)業(yè)，蘊含著無數(shù)的發(fā)財機會。

即使是當(dāng)下，就在共和國的海南，一場對國內(nèi)前所未有的房地產(chǎn)投機行情已經(jīng)蠢蠢欲動，有點壓不住了。

然而對于日本來說，同樣是1990年的10月，房地產(chǎn)這個在泡沫經(jīng)濟時期，曾經(jīng)占據(jù)日本半壁江山的經(jīng)濟引擎，卻奔赴了與東方大國完全相反的方向。

這個在日本股市腰斬之后，已經(jīng)成為日本國民對于日本經(jīng)濟最后信仰的“地價神話”，終于維持不住高高在上的地位了。

不但毅然決然的出現(xiàn)了崩壞噩兆，也徹底開啟了日本經(jīng)濟的地獄困境。

潮起潮落，此消彼長。

真不知道這種奇妙的巧合，究竟是命運的刻意安排，還是經(jīng)濟規(guī)律的必然走向。

說起來，引發(fā)這場金融災(zāi)難的導(dǎo)火索，當(dāng)屬1990年3月份日本政府進一步控制和減少不動產(chǎn)方向的融資舉措。

但真正的原因，其實應(yīng)該歸結(jié)于泡沫經(jīng)濟所帶來嚴重貧富分化的惡果反噬，實際上折射出了日本有無不動產(chǎn)者之間階級差別的普遍不滿。

眾所周知，對日本而，1990年是以股價繼續(xù)暴跌開啟的。

由于日銀總裁三重野康上臺，日銀轉(zhuǎn)而實行緊縮措施，提高了法定利率，短短三個月日本股市就跌去了萬點市值。

而且與此同時，日元和日本國債遭到了拋售，出現(xiàn)了日元貶值、股價下跌，債券降價“三重唱空”格

然而日本土地價格上漲的勢頭卻并沒有停止，由于金融市場的資金都去追逐土地，日本土地和房屋在這一年依舊漲幅驚人。

不但東京、大阪、名古屋、札幌、廣島這些大城市中心區(qū)漲幅繼續(xù)擴大，甚至這種上漲趨勢還擴散到了旅游景區(qū)和城市周邊的地區(qū)。

如果以寧衛(wèi)民賣出的平均價格作為標準來衡量，東京的地價在此基礎(chǔ)上仍然上漲了百分之七。

這雖然在一定程度上延緩了日本泡沫經(jīng)濟的徹底崩壞，讓日本國民對日本經(jīng)濟的未來依舊保持信心，但同時也讓大部分工薪階層擁有蝸居的夢想破滅。

于是民怨沸騰，許多平民老百姓對于“鬼平勇戳泡沫”的現(xiàn)象都鼓掌叫好，在這一年中，反復(fù)呼吁政府應(yīng)該進一步限制日本不動產(chǎn)的投機行為。

這讓時任日本首相的海部俊樹承受了莫大的壓力，最終迫使他不得不為了選票順從民意，將控制地價作為自己的施政重點，下令國土廳落嚴格公正的土地關(guān)聯(lián)融資政策。

如此一來，1990年3月國土廳一下子收緊了金融機構(gòu)和房地產(chǎn)公司可鉆的空子，限制了不動產(chǎn)行業(yè)的資金動向，尤其禁止銀行再借道“住專”向私人提供住宅貸款。

結(jié)果這宛如下了一劑猛藥，效果斐然。

當(dāng)月月底，面向日本不動產(chǎn)行業(yè)的貸款總額還增長了百分之十五，結(jié)果到了十月份，面向不動產(chǎn)的貸款總額增幅，就跌到不足百分之一的程度了。

于是乎，與日本銀行一氣呵成的緊縮政策相應(yīng)，日本全國積弊已久的土地泡沫終于被刺破了。

從三月到十月，東京住宅用地的下跌幅度高達百分之十。

不得不說，這一舉措所造成的實際結(jié)果是相當(dāng)慘烈的，遠超所有人的預(yù)計。

盡管和已經(jīng)腰斬過的股票市場相比較，看起來日本不動產(chǎn)市場下跌的幅度好像并不是很嚴重。

可問題是日本破裂的是經(jīng)濟泡沫，衰退的卻是實體經(jīng)濟，在這樣的情況下，不動產(chǎn)市場已經(jīng)是維系日本經(jīng)濟繁榮的最后一張遮羞布。

沒有了土地增值帶來的浮盈，日本的金融機構(gòu)和大型企業(yè)，又該用什么來掩飾實體經(jīng)濟不景氣的現(xiàn)實？

財務(wù)報表想填利潤也沒法填了。

十月底日本企業(yè)的三季財報全是噩耗，爆雷爆得一地雞毛。

而且任何市場都是買漲不買跌的。

房地產(chǎn)一下跌，想買的人就少了，想賣的就多了。

尤其不動產(chǎn)市場和金融市場不同，要想退出不是下個賣單一賣就完了。

完成一筆交易，要實地勘察，要評估，要協(xié)商，要登記，要繳稅……總之要麻煩許多，不是想賣就能及時賣得出去的。

如果晚一步，是會被悶殺在里面的。

于是這就導(dǎo)致許多企業(yè)和個人因為急于從不動產(chǎn)市場出逃，而發(fā)生了踩踏。

然后好不容易開始企穩(wěn)上張的日本股市，也因此成了所謂的“死貓反彈”，被連累得繼續(xù)下滑，又開始了猛烈的資金出逃。

再然后，就引起了包括資金鏈驟然斷裂，企業(yè)破產(chǎn)，失業(yè)率飆升，自殺人數(shù)上升，等等且不限于此的一系列負面連鎖反應(yīng)。

完全可以說，這一次金融災(zāi)難堪稱日本經(jīng)濟的全線崩壞，所有行業(yè)，所有市場，所有企業(yè)無一幸免。

不但影響到了日本社會的穩(wěn)定，影響到了實體經(jīng)濟的正常運轉(zhuǎn)，更摧毀了日本金融市場，打破了民眾對日本經(jīng)濟前景不切實際的樂觀心理，暴露出了日本經(jīng)濟的脆弱性。

為此，不但日本媒體把政府有關(guān)人員罵的狗血淋頭，特別是針對國土廳的土田局長，嚴厲尖刻的批評不絕于耳。

西方的經(jīng)濟學(xué)教科書也因此看清了日本制度的缺陷，不再過分地稱贊日本全能的政府部門。

但這又有什么用呢？

畢竟惡果已經(jīng)造成，趨勢不可逆轉(zhuǎn)，一切都為時已晚，日本經(jīng)濟注定要在全面崩壞的道路上“高歌猛進”。

是的，這就是一場民意綁架了政治的人禍，而非天災(zāi)。

正是由于日本社會體制的局限性，才造成了日本當(dāng)局在錯誤的時候做出了錯誤的舉措。

常道，術(shù)業(yè)有專攻，在危機的面前，老百姓的需求往往是不理智的情緒反應(yīng)。

而西方民主制最大的弊端也就在于此，政客往往不去考慮怎樣才是正確的，而是怎樣討好選民，至少也不能得罪選民。

結(jié)果也正如我們已經(jīng)看到的，日本政府盲從于民意，所采取的激進處理方式非但沒有緩解社會矛盾，解決民生問題，反而造成了已經(jīng)半死不活的日本經(jīng)濟再度失血重創(chuàng)。