赤霞俱樂部？
對方所提出的這個(gè)要求，可是讓寧衛(wèi)民萬萬沒有想到。
在他看來，以高橋治則目前的身家，以及動(dòng)不動(dòng)就喜歡收購企業(yè)或者在海外整棟買樓的投資習(xí)慣來說。
這家伙所關(guān)注的商業(yè)獵物，都理所應(yīng)當(dāng)是那種具有一定產(chǎn)業(yè)規(guī)模的耀眼目標(biāo)才是。
雖然目前赤霞俱樂部已經(jīng)成了銀座夜店的行業(yè)翹楚，是個(gè)穩(wěn)定的現(xiàn)金奶牛，每個(gè)月的利潤都有一億日元左右，但這一年下來最多才不過十三四億日元收益。
按理說，這點(diǎn)油水還不至于高橋治則如此大費(fèi)周章的把自己弄到這里來。
如果當(dāng)初阿霞沒有把經(jīng)營地點(diǎn)出售倒是還算合理。
畢竟銀座的土地寸土寸金，是全日本地價(jià)房價(jià)上漲最瘋狂的地方。
今天銀座一平米的均價(jià)已經(jīng)高達(dá)三千萬日元以上，赤霞俱樂部的房產(chǎn)價(jià)值如今已經(jīng)高達(dá)六十億伊耍仍勸11悸舫齙募鄹竇負(fù)跤終橇艘槐丁
那么不動(dòng)產(chǎn)再加上店鋪經(jīng)營的估值也夠百億了。
對高橋治則來說，或許勉強(qiáng)也能算是個(gè)能入眼的目標(biāo)物了。
可問題是阿霞早就已經(jīng)把不動(dòng)產(chǎn)賣給別人了，現(xiàn)在的赤霞俱樂部除了響亮的名氣，也只有純粹店鋪價(jià)值，也就值個(gè)五十億易笥搖
這還是得由瑪利亞打理的情況下，否則還得減半，因?yàn)樵O(shè)備和裝修并不值錢。
所以說，寧衛(wèi)民是真的搞不明白高橋治則的心理，認(rèn)為他提出的這個(gè)要求全然不符合商業(yè)邏輯。
“高橋桑，你是看上了赤霞的不動(dòng)產(chǎn)啊？還是看上了赤霞的店？這可是兩回事啊?！?
帶著疑惑，寧衛(wèi)民做出提醒。
“當(dāng)然是赤霞的店了，能把你請到這兒來，我必然做過基本的調(diào)查，我知道赤霞的經(jīng)營場所是租用的?！?
“那我還真就不明白了。赤霞只不過是銀座一個(gè)稍微有點(diǎn)名氣的夜總會(huì)而已。你為什么這么想要呢？”
“這個(gè)哦，我知道你很好奇，可是我不想跟去談你這些問題?？倸w一句，我很想買下你的赤霞俱樂部就是了，也許你有諸多不滿。要不這樣好了，我多給你一點(diǎn)錢，六十億衣蚰愕牡輳趺囪俊
高橋治則還是表現(xiàn)得那么倨傲，那么自大，這直接出手就用錢砸了。
不過說實(shí)話，他如此財(cái)大氣粗的作態(tài)，這樣不講人情只講利益的做法，其實(shí)是很違背日本商業(yè)規(guī)矩的一件事，很容易讓人反感。
日本社會(huì)和日本商界的行事準(zhǔn)則，并非像咱們國內(nèi)，完全只看重金錢多寡。
日本人比較事兒，除了金錢還要求商業(yè)信譽(yù)和名聲，甚至于要求感情線的一致。
否則的話，無論是企業(yè)的并購，還是商業(yè)交易都很難完成。
像寧衛(wèi)民買惠文堂書店的時(shí)候，那個(gè)店主就詳細(xì)詢問了寧衛(wèi)民買走書店如何經(jīng)營，還提出要他繼續(xù)雇請兩個(gè)打工學(xué)生，直至他們學(xué)業(yè)完成。
寧衛(wèi)民答應(yīng)了，才肯把書店賣給他。
還有寧衛(wèi)民新成立的同鄉(xiāng)互助會(huì)就進(jìn)不了大的寫字樓，只能找個(gè)小地方茍著，即使錢給足也不行。
不為別的，就因?yàn)榇髽堑墓芾矸绞紫鹊每紤]自己大廈的客戶定位，所有入駐企業(yè)和單位必須相互間能夠媲美，他們也是講究門當(dāng)戶對的。
新公司新社團(tuán)，沒有足夠的信譽(yù)和名氣，會(huì)被人家直接拒絕進(jìn)入，出租單位寧可空置，也不會(huì)考慮。
所以鑒于此，寧衛(wèi)民直接開口拒絕也就成了理所應(yīng)當(dāng)?shù)姆磻?yīng)。
“不，非常抱歉，我不能答應(yīng)你。我暫時(shí)還并不打算轉(zhuǎn)讓赤霞。”
只是寧衛(wèi)民沒想到，高橋治則也夠執(zhí)著，居然再度加價(jià)，做足了霸道總裁的氣派。
“你是覺得錢不夠嘛，沒關(guān)系，我再加你十億液昧恕f呤遙飧黽鄹瘢闋藶飭稅?？?
應(yīng)該說，這個(gè)價(jià)格確實(shí)不低了，已經(jīng)相當(dāng)于赤霞五年的收入了。
通常來講，銀座的客人因?yàn)橄残聟捙f的毛病，很少有夜總會(huì)能夠持續(xù)五年紅火的。
一般開個(gè)兩三年就得大動(dòng)干戈的裝修一下，換個(gè)地址或者弄新的裝修，免得讓客人喪失新鮮感。
像高橋治則開出的價(jià)碼完全就是冤大頭的價(jià)碼。
而且寧衛(wèi)民自己其實(shí)也沒日本人的毛病，并不介意對方拿錢砸自己。
再加上他向來行事小心，從來不愿意為了點(diǎn)小事就得罪人，尤其是身在異國，面對高橋治則這樣有錢有勢的人。
可以說，以這個(gè)價(jià)格賣出應(yīng)該是比較劃算的事兒。
但問題是赤霞俱樂部如今對他已經(jīng)不僅僅只是個(gè)每月能帶給他四五千萬日元收益的俱樂部了。
別忘了，瑪利亞已經(jīng)把赤霞俱樂部變成了銀座媽媽桑的培訓(xùn)學(xué)校。
現(xiàn)在他們不但能從幫扶其他人開店的事兒中用投資換取部分原始股，分享別人的經(jīng)營利潤。
而且還能通過這種不是連鎖的連鎖方式，去拓展人脈，銷售lvmh旗下酩悅公司的酒水。
現(xiàn)在瑪利亞才帶出來兩三個(gè)媽媽桑，她每個(gè)月在酒水批發(fā)方面所創(chuàng)造的利潤，就已經(jīng)追上赤霞俱樂部了。
而且很有可能他們通過占領(lǐng)日本的夜店，把lvmh在酒水方面的競爭對手打的找不著北。
由此可知，這套玩兒法未來前景無限啊。
既然現(xiàn)在的赤霞俱樂部對寧衛(wèi)民有著特殊的價(jià)值，是完完全全可以作為讓所有女公關(guān)都矚目的旗幟長期運(yùn)營下去的，他又怎能點(diǎn)頭答應(yīng)？