古往今來，但凡能成大事者，盡管涉及因素很多，可細(xì)細(xì)分析起來，大多離不開一個詞兒――“知人善用”。

昔賢有云，“知人者，王道也。知事者，臣道也?！?

寧衛(wèi)民當(dāng)然沒有當(dāng)皇帝的奢望。

但“知人善用”，在當(dāng)今的商業(yè)社會的企業(yè)運作中依然重要，也就是所謂的人力資源利用和管理的問題。

實際上，寧衛(wèi)民給自己的下屬們安排的差事，無不是充分考量他們每個人特殊情況所做出的決定。

像殷悅、羅廣亮、小陶和張士慧這最早追隨寧衛(wèi)民的四人，寧衛(wèi)民為他們指的道兒，統(tǒng)統(tǒng)都是取其“忠”。

那代理洋酒的買賣，寧衛(wèi)民之所以會交給沙經(jīng)理，卻是取其“靈”。

而安排趙大慶去干廣告，則是取其專業(yè)經(jīng)驗和出色的執(zhí)行力。

小顧年輕，有闖勁，也有腦子，接受新事物快，更渴望上進(jìn)。

寧衛(wèi)民便安排他去北邊跑馬圈地，去接手開關(guān)廠的上百號人，經(jīng)營未來二十年發(fā)展最快，變化最大的科技市場。

與之相應(yīng)的，那過去在皮爾卡頓公司負(fù)責(zé)質(zhì)檢部門，經(jīng)常和海關(guān)以及代工工廠打交道的，見過大風(fēng)大浪的齊彥軍，則因為性子穩(wěn)重，懂得輕重，被他安排到了京城東南去安營扎寨，著手開發(fā)另一個重要的市場項目――舊貨市場。

這個市場項目聽著好像沒什么。

似乎只是買賣些破爛，交易二手貨的地方。

以外國人的叫法，那叫跳蚤市場，透著低級和貧窮的意味。

但問題是，寧衛(wèi)民要做的可不是什么普通的舊貨市場，而是正規(guī)的古玩藝術(shù)品交易市場。

他是看見過未來的人，當(dāng)然知道幾十年后文物和藝術(shù)品興盛時期的景象，也知道潘家園舊貨市場的鼎鼎大名。

在他的記憶里，潘家園的舊貨市場，那可是擁有五萬平米，四千商戶，號稱全國規(guī)模最大，一年交易額能上百億的民間散貨市場了。

其繁榮的時期要比中關(guān)村的鼎好、海龍、硅谷這三大市場還要長得多，就是這中關(guān)村的黃金三角都關(guān)門了，潘家園還在繼續(xù)經(jīng)營呢。

從現(xiàn)在開始數(shù)，鼎盛時期，至少三十年啊。

尤其是考慮到這個項目的具體投資，只是外圍一圈平房，空地上都是鐵皮大棚，造價比蓋商場要便宜多了。

哪怕進(jìn)入運營階段，除了聘請和培訓(xùn)保安，做好安防工作，根本不用再投入什么。

剩下的那就是數(shù)錢收租了。

這種市場怎么想都屬于一本萬利，躺著掙錢的甜買賣呀。

說白了，那可真是低投入，高產(chǎn)出，那就跟在日本經(jīng)營停車場差不多。

寧衛(wèi)民怎么也不可能放過這塊肥肉??？

更別說這輩子，他本身也算是個文玩大家了。

既然喜歡古玩，自然就想在這一行業(yè)里占據(jù)制高點，否則那不是沒出息嘛？

而且現(xiàn)在京城的環(huán)境，也和頭幾年大不一樣了，是有質(zhì)量的舊貨越來越難收了。

寧衛(wèi)民與其還讓孫五福幫著大海撈針，去碰運氣撈京城民間那點剩貨。

還不如辦這么個市場，把全國各地的文物販子吸引過來，從此他就在自家院子里淘貨，這又有多么省力，多么劃算，多么的好呢？

另外，孫五福也就有了更多的地方可以出貨清庫存了，也免得無價值的舊貨越積越多。

如此，寧衛(wèi)民才不惜動用海外的資金，從東京專門匯了一億日元回來，啟動這個項目。

所投下的本錢可以說是他目前在國內(nèi)布局所有生意里，最大的一筆了。

何況說來也巧，這個時候干這個生意，簡直就是天時、地利、人和俱全。

他要是不做這個市場，那真是連老天爺都對不起了。

怎么呢？

敢情舊貨市場啊，并不是誰想干就能隨便干的。

此前，舊貨市場完全就是壟斷的行業(yè)，除了官辦的信托商店可以買賣舊貨之外，其他全是違法存在。

可信托商店不賣古玩字畫的，老百姓要想買賣此類東西，除了去琉璃廠的文物商店，就沒別的合法合規(guī)的去處了。

剩下的就只有那些“鬼市”之稱的古玩攤。

此階段的古玩攤有潘家園、白廟、鼓樓、后海、龍?zhí)逗⒒食歉?、官園等。

唯一算是半官方的市場，也是因為寧衛(wèi)民的干預(yù)，才把天壇壇根兒的鬼市弄到了天壇公園齋宮門前。

可畢竟規(guī)模有限，也沒有合法的批文，不好大張旗鼓不是？

所以總的來說，老百姓對這些東西的買賣難極了。

琉璃廠壓根就是給外國人開辦的，天壇齋宮門前的攤子也差不多是相同的路數(shù)。

民間愛好這些東西的人，想找個逛的起，也買得起這些東西的地方，幾乎沒有。

那些古玩攤的小販經(jīng)常要和工商部門斗智斗勇，打“游擊戰(zhàn)”，想辦個合法的執(zhí)照都沒地兒辦去。

不過，這種狀況到了寧衛(wèi)民有意要辦市場的時候，就不一樣了。

因為就在幾個月前，1987年11月，國家發(fā)出了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文物工作的通知》，規(guī)定政府職能部門可以出面建立古玩市場。

這也就是說，在國家批準(zhǔn)建立的古玩市場中交易古玩成為合法，已經(jīng)為了寧衛(wèi)民興辦舊貨市場的投資計劃掃清了政策上的障礙。

這就是天時啊。

再加上寧衛(wèi)民因為捐獻(xiàn)古物和幫助天壇公園發(fā)展中，無論和文物局還是旅游局，都維持了較好的關(guān)系。

他要牽頭去辦這個市場，那還不是一句話的事兒嗎？

文物局正發(fā)愁沒有辦法去感謝他呢，旅游局也對他的貢獻(xiàn)心存感念。

更別說寧衛(wèi)民為了占據(jù)法理正義，避免日后的法律方面的麻煩，還效仿壇m飯莊的合作模式，許諾白送兩個單位各百分之十的股份了。

實際上，就連頓飯都沒吃，連頓酒都沒喝，寧衛(wèi)民做好了規(guī)劃之后，只是按照流程打了一個申請報告，帶著齊彥軍分別跑了兩個單位一趟，這件事就做實了。