日本的各大銀行不但開始把大量資金貸給沒有償還能力的個人和企業(yè),甚至對于抵押品的價值評估也開始放松,尤其是對房地產。
過去抵押一套房子,銀行只放款百分之五十,現在則提高到了百分之七十。
而且隨著房子不斷升值,這種比例還在提高。
銀行還會主動給已經貸款的客戶,詢問愿不愿意再追加貸款。
用三十年后的話來說,就是水龍頭徹底擰開的“大放水”。
已經不是你能接多少就接多少了,而是你想接多少就接多少。
銀行管夠。
所以現在的日本,無論是小公司還是個人,都能輕輕松松拿到低息貸款。
而在這個股價、地價狂飛的時代,又有誰會拿這些貸款真的去做實業(yè)???
當然拿到手后,就是去買股票,買不動產。
其次,日本銀行還不僅通過放貸導致泡沫,自己也直接參與制造泡沫。
日本財團相互交叉持有大量的股票,整個日本股市有三分之二的股票都是公司之間相互持有的。
光是這些財團控制的銀行所持有的股票就占了將近一半。
大家你中有我,我中有你。
尤其1988年初,日本還出臺了新的會計準則――銀行手里持有的股票如果升值,其中一部分也可以記作當年的真實收益。
這個準則換成通俗的表達方式就是――只要股價一直上漲,不管公司實際上賺不賺錢,賬面上都是賺錢的。
賬面上是賺錢的,股價就會接著漲。
這是一個相互促進的循環(huán)。
當時利率又是那么低,財團就融資借錢相互買對方的股票,使泡沫越來越大,最后一發(fā)不可收拾。
總的來說,就是日本全國上下,無論何種層次,在信用泛濫的情況下,對于股票和不動產的追逐已經完全達成了共識。
全日本都沉浸在高地價、高股價的幻想中,做著白日夢。
人們深陷在狂熱的拜金潮中無法自拔,幾乎所有的資產,股票、地產、甚至連藝術品,高爾夫會員資格證都開始以驚人的速度層層攀高。
相對來說,一直在降低的只有貸款的門檻和銀行的利息。
那么可想而知,這是一個對于泡沫紳士多么好的時代!
鯉魚跳龍門,一日暴富的事情比比皆是。
像寧衛(wèi)民一回到東京,很快就被吉茂父子又聯系上了。
不是他主動找人家,是人家主動找他。
這對父子是真對得起他,幾乎是感恩戴德的,又把住友銀行的一千億日元塞給了他花,利息只收2.5%。
寧衛(wèi)民幾乎沒有猶豫就又把這筆錢送進了股市,加上配資去梭哈了。
而他買的股票也確實爭氣,尤其是阪和興業(yè),不經意間其總資產,包括商業(yè)票據發(fā)行余額在內已經超過了六兆日元。
特金與指定金外信托的余額也高達六千億日元,其中大半都是在股價高漲的前提下,證券公司與信托銀行給與收益保證率的“握手”持金。
因此阪和興業(yè)的市值毫無懸念的超過了八千八百億日元,開始創(chuàng)造新高。
地價就更不得了了。
這個時期,東京銀座大街的房價已經達到了三十五萬美元一平米。
寧衛(wèi)民名下的兩處銀座房產,已經價值高達四千萬美元。
說這個時候的日本,可以買下美國真的不是玩笑話了。
所以關島和夏威夷的大量旅游地產項目以及高級酒店都已經換主人了,變成了日本人。
哪怕是歐洲國家,也同樣頻頻傳來日本人大量購買資產的新聞和消息。
甚至那些歐美國家的地產商和服務人員都開始熱衷于學日語,以期獲得更高的勞動報酬。
所以說,現在的寧衛(wèi)民,都計算不出自己名下到底有多少資產了,因為杠桿加滿,債務構成變得復雜。
也因為資產價格變動的太快了。
前腳他剛算完一個數字,后腳這個數字就又變了。
當然,肯定是往好的方向變,錢是越來越多了,這點他很確定。
總之,寧衛(wèi)民現在對于個人財產和自己的經濟實力充滿了絕對的信心。
他已經完全不在乎支持妻子事業(yè)所需要面臨的投資失敗的風險了,再大的風險能有他加杠桿的風險高嗎?
即使是這一年所有投拍的項目都賠了,他也不在乎。
不過松本慶子懷孕令他自己心中始終不放心,雖然欣喜若狂,卻不得不為了胎兒的安全,和妻子的身體,勉強松本慶子更改新一年的工作計劃。
起碼《流浪的王妃》是不能讓她拍了,那戲又有挨凍挨餓,又有顛沛流離,要演起來太受罪,他可不愿意追求真實感,那孩子去冒險。
對于這點,一開始松本慶子有點不情愿,熱愛演戲的她實在有點受不了寧衛(wèi)民的謹慎,想想一年不工作,就是吃喝玩樂,還送沒有敢如此松懈過的她,實在是想來有點無聊,有點空虛,甚至稱得上是恐懼。
不過話說回來了,松本慶子也因為寧衛(wèi)民恨不得一條繩子把她綁在床上養(yǎng)胎。
在其中到了特別的關心,那都是日本人很難做到的事。
比如寧衛(wèi)民先是帶著她四處去找知名醫(yī)院婦產科醫(yī)生,問詢各類注意事項。
然后每天研究有關書籍,每天對著她千叮嚀萬囑咐。
可以說,寧衛(wèi)民在她懷孕之后,忙了許多。
但再忙碌,他也不要妻子忙碌,他動手將家務做好,給妻子親手做營養(yǎng)餐,并且還幫慶子去處理事務所和制片廠的事務。
松本慶子當然心疼丈夫的忙碌,可寧衛(wèi)民卻并不覺得累,或者辛苦,他反而覺得生活又多一個目標明確的盼頭,生活比之前的更有意義。
這一切的一切,都讓松本慶子感覺異常甜蜜,她雖然覺得寧衛(wèi)民因對她關心有點過頭,可她甘之如飴,她是天下第一幸福的孕婦。_c