這頓飯還只是寧衛(wèi)民組織的第一場(chǎng)，第二場(chǎng)飯局很快就又來(lái)了。

而這一次，寧衛(wèi)民是讓孟毅幫忙牽線搭橋，他想要結(jié)識(shí)一些換房站的人。

所謂換房站，就是房屋公有調(diào)配時(shí)期，為了解決人們所擁有房屋與實(shí)際需要不相符之類的問(wèn)題成立的單位。

通過(guò)換房站，公房承租人或者公房擁有單位，可以按照各自具體的需要，直接或間接地進(jìn)行房屋交換。

比方說(shuō)，一個(gè)人，所住的房子在東城，后來(lái)單位把他調(diào)到了西城。

那他就可以找一個(gè)和他類似情況，愿意搬到東城來(lái)的人互相置換房子和戶口。

當(dāng)然兩處房子的條件不可能完全一致，那就會(huì)有取舍和協(xié)商。

這種事兒，換房站是不管的，只管承租人變更的手續(xù)而已。

連戶口都得置換人雙方自己去派出所再辦。

至于寧衛(wèi)民之所以要請(qǐng)這個(gè)客，毫無(wú)疑問(wèn)，是有他的盤(pán)算的。

首先他充分考慮到那些占了馬家花園的普通住戶在現(xiàn)實(shí)中騰退房子的困難。

很顯然，要有房子住，這些人當(dāng)初就不會(huì)搬來(lái)了。

現(xiàn)在讓人家走，雖然合情合理，可要沒(méi)有安置房，人家怎么搬走呢？

盡管現(xiàn)在國(guó)家專為私房騰退下?lián)芰艘慌孔樱瑓^(qū)房管局和房管所這邊都愿意極力周全，可全市的房源短缺也是現(xiàn)實(shí)。

再說(shuō)他動(dòng)手也有點(diǎn)晚了，為春節(jié)耽誤了倆月呢。

房管所那邊能為他的事兒出幾間房，還真不好說(shuō)呢。

所以他就必須得自己去想辦法，多方籌措房源，用于安置那些愿意搬走的人，才能根本性解決安置問(wèn)題。

這么一來(lái)，光指著花錢買私房也不現(xiàn)實(shí)啊。

這不光是錢的問(wèn)題，主要是因?yàn)樗椒坎坏媪坎欢啵乙踩瞧椒俊?

設(shè)身處地的想想，讓那些住在馬家花園的住戶們，從一處已經(jīng)熟悉的所在，搬到陌生的地方住，興許上班上學(xué)還遠(yuǎn)了。

如果只是搬到平房去，顯然對(duì)這些人的吸引力不大。

最好當(dāng)然是能搬進(jìn)樓房。

還別說(shuō)單元房了，即便筒子樓，也比容易返潮沒(méi)有暖氣的平房有吸引力。

那有了積極性，效率才會(huì)高嘛。

可問(wèn)題是目前樓房一概全是公有啊。

公房交換，這很可能是一種能變相解決問(wèn)題的路子。

為此，寧衛(wèi)民真的很想詳細(xì)了解一下相關(guān)的情況。

其次，縣官不如現(xiàn)管啊。

原本呢，這換房站也是屬于房管所下屬機(jī)構(gòu)，是由各區(qū)房管局直接領(lǐng)導(dǎo)的。

但問(wèn)題是，1983年8月，市政府調(diào)整換房管理體制，換房站已經(jīng)不再作為房管所所屬機(jī)構(gòu)。

那么既然人家如今已經(jīng)自立門戶了，寧衛(wèi)民就免不了得拎著豬頭燒上這么一炷香，拜拜這個(gè)廟的神仙才行。

不為別的，如同和房管部門提前打個(gè)招呼的意思一樣。

他早點(diǎn)認(rèn)識(shí)這些人，提前做個(gè)禮貌的鋪墊，遠(yuǎn)比遇到問(wèn)題再現(xiàn)求人要好得多。

說(shuō)實(shí)話，在這個(gè)年代，讓他感觸最深的一件事，就是章難蓋，事難辦，臉難看。

原本各衙門口官僚習(xí)氣就重，更別說(shuō)京城人還特講究禮數(shù)。

而且額外還有一點(diǎn)不能不重視，職務(wù)低的人反而最難打交道。

許多基層的公務(wù)員都會(huì)因?yàn)樯罾锏闹T多不順心，借助手里有限的權(quán)力難為別人來(lái)發(fā)泄負(fù)面情緒。