“當然，這是在沒有國家特殊補貼的情況下，我們按照0.35元的并網(wǎng)發(fā)電收入測算的?！?

“宋主任，我覺得一開始我們真的沒有必要上馬規(guī)模太大，畢竟是試點實驗項目，這也是我們國內第一次在沙漠地區(qū)建設光伏電站，還是穩(wěn)健一點兒比較好……”

另一個專家很善意的跟著勸說，2002年這時候幾個億人民幣的投資那絕對是大項目，更別說還是這種風險大、投資回收周期這么長的項目了。在時下大多數(shù)人看來，這種項目除了爭取國家的投資之外，根本不可能有企業(yè)會投資，可國家有錢嗎？答案自然是否定的。

“投資的事情我們回頭再說，我來想辦法?！?

宋大為不是不聽勸，實在是因為這個項目對他包括陸留川來說都很重要，如果只是小打小鬧的話，那么做這個項目的收益就很有限了。所以要做就要有規(guī)模，能夠讓更多人關注到這個項目，說白了就是要動靜大！

“咱們還是按照效益規(guī)模最佳來規(guī)劃，辛苦大家再費費心，把各方面的情況都考慮完善，回去給領導們一個滿意的報告！”

宋大為是項目的發(fā)起人，又是這次考察組的負責人，他怎么說大家自然就怎么干。再說規(guī)模擴大也是大家樂見的，因此考察組的專家們按照宋大為的意思繼續(xù)勘察研究，編制項目報告。

……

呂副市長下去了，可環(huán)宇集團并沒有得償所愿拿到東城樞紐項目，他們已經(jīng)和曜德地產(chǎn)公司簽了合作意向書，項目遲遲不能推進，曜德地產(chǎn)自然不會在旁邊干等著。

華夏加入世貿之后，經(jīng)濟發(fā)展開始進入快車道，“凈出口、投資和消費”這老三駕馬車開始顯現(xiàn)威力，房地產(chǎn)市場開始蓬勃向上，這時候的華夏內地房地產(chǎn)行業(yè)正處在黃金時代的十年期間，全國各地投資機會很多。

曜德地產(chǎn)公司是簡慧敏在港城組建的，負責人聘請了原來太古地產(chǎn)的彭約瑟做公司總裁，這位名字就能聽出來，是一位港城出生的蘇格蘭后裔。

彭約瑟就認曜德地產(chǎn)公司總裁以后，和老板確認了公司業(yè)務重點在華夏內地的戰(zhàn)略，除了東城樞紐項目之外，也組織團隊奔赴華夏重點城市考察房地產(chǎn)項目，因為彭約瑟和他的團隊也是有績效考核的好吧？人家也要努力賺錢呀！

02年華夏的房地產(chǎn)市場正式確立了土地招拍掛的規(guī)定，借著整體大環(huán)境高速增長的東風，大量資本涌入這個行業(yè)，土地拍賣屢創(chuàng)新高，整體來說這個時期的華夏房地產(chǎn)行業(yè)就是高增長高利潤的時期，開發(fā)商平均毛利率基本都在40%左右，簡直就是撿錢的時代。

東城樞紐項目按照協(xié)議，曜德地產(chǎn)要投入十億規(guī)模的資金，但是合作方環(huán)宇集團遲遲不能拿到政府批文，這讓彭約瑟很不滿。這么多錢如果投到別的地方，早就產(chǎn)生效益了，因此多次發(fā)函致電催促環(huán)宇集團，但是環(huán)宇方面總是讓他們再等等，馬上就搞定了。

“boss，我覺得我們不能再等待了，應該盡快采取措施！我們的合作方并不值得信任……”

彭約瑟開始勸說簡慧敏，他認為環(huán)宇集團并不可靠，因為環(huán)宇集團在和他打交道的時候并不是很尊重他這位曜德地產(chǎn)公司的總裁，那種傲慢讓彭約瑟無法忍受。_c